下列各项不能作为抵押标的物的是( )。

　　A.土地所有权

　　B.学校、医院等公益为目的的事业单位，社会团体的财产

　　C.所有权，使用权不明或者有争议的财产

　　D.依法查封扣押监管的财产

　　【答案】ABCD。《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。所以ABCD符合题意。故本题正确答案选ABCD。